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LAGOA DA CONCEIÇÃO – BELEZA NATURAL, POBREZA URBANA PRISIONEIRA DO ATRASO, DESCASO E COLAPSO ESTÉTICO

Zininho já cantava, nas décadas de 80 e 90, aquilo que até hoje define a essência da Lagoa da Conceição:
“Tua lagoa formosa,
ternura de rosa,
poema ao luar,
cristal onde a lua vaidosa,
sestrosa, dengosa,
vem se espelhar.”

Florianópolis possui outras lagoas, mas nenhuma alcançou o mesmo protagonismo simbólico, cultural e afetivo que a Lagoa da Conceição. Cantada em prosa e verso, celebrada por artistas, fotógrafos e turistas, ela se transformou em cartão-postal permanente da cidade. Localizada na Região Leste da Ilha, no Distrito da Lagoa da Conceição, abriga aproximadamente 10 mil habitantes e é, indiscutivelmente, uma das áreas de maior interesse turístico de Santa Catarina.

O paradoxo, porém, é gritante. O Plano Diretor escolheu condenar a Lagoa à pobreza urbanística. Ao limitar a construção a apenas dois pavimentos, impôs uma espécie de museu a céu aberto do atraso. O que se vê hoje são construções de baixo padrão construtivo, um amontoado de casebres à beira da lagoa, ausência de harmonia arquitetônica e restaurantes que mais envergonham do que encantam. Estamos em 2026, mas o aspecto visual e a qualidade dos serviços permanecem presos ao século passado.

Enquanto isso, toda a Região Metropolitana e especialmente o Sul da Ilha, como o Campeche, explodem em modernidade, empreendimentos contemporâneos e valorização imobiliária. A Lagoa, ao contrário, segue atrelada a um conjunto de regras atrasadas, mofadas e incapazes de responder às necessidades de uma cidade turística de padrão internacional. Não se trata de destruir a identidade do lugar, mas de qualificá-la, elevá-la, permitir que ela evolua.

A recente construção da nova ponte, depois de tantos embargos e entraves, foi um passo importante. Mas ela precisa ser acompanhada de uma mudança de mentalidade. É imprescindível que a verticalidade seja recepcionada de forma inteligente, com prédios modernos, sustentáveis, bem projetados, tanto residenciais quanto comerciais. A Lagoa não precisa de arranha-céus desordenados, mas de edificações que tragam vitalidade econômica, qualidade urbana e estética contemporânea.

Há uma demanda reprimida enorme. Investidores, famílias em busca da casa própria e pessoas interessadas em aplicações imobiliárias adorariam investir na orla da Lagoa. Isso geraria emprego, renda, arrecadação tributária e elevaria o padrão dos serviços locais. Libertar a Lagoa é libertar Florianópolis do medo de crescer. É abandonar o pensamento pequeno e assumir que a verticalidade, quando bem planejada, é solução, não problema.

ADM. DILVO VICENTE TIRLONI PRESIDENTE

  1. Zininho, cujo nome verdadeiro era Cláudio Alvim Barbosa (1929-1998), foi um poeta, compositor e radialista de Florianópolis, eternizando o amor pela sua cidade na canção que se tornou o hino oficial “Rancho de Amor à Ilha”
  • O Plano Diretor para a região da Lagoa da Conceição foca em conservação ambiental e desenvolvimento sustentável, com regras limitadoras de altura. Cancelaram o progresso em nome da proteção ambiental em todo o distrito cujo efeito prático é, justamente, o contrário. Todo o Distrito recepciona Zonas de Interesse de Proteção (ZIPs). Em outras palavras são proibidos os investimentos.
  • Vale ressaltar a suspeita de que grande parte da Lagoa da Conceição esta poluída. O sistema CASAN é frágil, há poucos investimentos programados. Urge que a PMF junte esforços junto com a iniciativa privada para fazer os investimentos demandados.

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